1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
江東区
108.9万円/㎡
前年比+9.8%
ライオンズマンション新大橋
東京都江東区新大橋二丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩5分
1997年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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8階 / 53.41㎡の場合
相場
6,894万円
129.1万円/㎡
5,199
6,329
7,459
8,588
AI査定結果
推定相場価格
6,894万円
129.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,329万円〜7,459万円
118.5万円/㎡〜139.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション新大橋
8,080万円（151.3万円/㎡）/ 8階 / 53.41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は117.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 8,080万円 | 151.3万円 | 8階 | 53.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 4,980万円 | 98.7万円 | 4階 | 50.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 5,170万円 | 102.5万円 | 4階 | 50.46㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は123.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ライオンズマンション新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅5分 | 8,080万円 | 151.3万円 | 53.41㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 7,298万円 | 119.5万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ドルフ新大橋リバーサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅3分 | 6,480万円 | 114.2万円 | 56.76㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/10 | NICEURBAN新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 8,500万円 | 153.8万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | - | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/29 | レックス森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 6,480万円 | 126.7万円 | 51.16㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ドラゴンマンション森下壱番館 江東区森下三丁目 | 菊川駅5分 | 6,490万円 | 120.7万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/06 | ハイシティ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅5分 | 7,200万円 | 121.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/19 | モンファイエ菊川 江東区森下四丁目 | 菊川駅4分 | 7,300万円 | 115.9万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/30 | 門前仲町パーク・ホームズ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅4分 | 8,800万円 | 142.3万円 | 61.86㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 北 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/13 | L・シティ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 8,580万円 | 132.7万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅9分 | 8,699万円 | 134.2万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/03 | プラセール猿江恩賜公園 江東区毛利二丁目 | 住吉駅5分 | 6,599万円 | 119.9万円 | 55.04㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/02 | グランズ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 6,998万円 | 115.7万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/16 | プライマリー門前仲町 江東区古石場一丁目 | 門前仲町駅6分 | 7,480万円 | 118.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/25 | 藤和シティコープ門前仲町 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅8分 | 6,980万円 | 123.3万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/04 | ドラゴンマンション木場公園壱番館 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅9分 | 6,980万円 | 118.8万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/09 | 藤和シティコープ木場公園 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅10分 | 7,180万円 | 113.7万円 | 63.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/23 | パロス門前仲町 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅7分 | 7,080万円 | 117.7万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション木場公園第2 江東区平野三丁目 | 木場駅11分 | 6,880万円 | 118.8万円 | 57.9㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/10 | サンヴェール門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅7分 | 7,580万円 | 130.1万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/27 | グランシティ木場 江東区木場六丁目 | 木場駅4分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/22 | ライオンズマンション豊洲 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅11分 | 6,780万円 | 115.5万円 | 58.72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/27 | 豊洲ガーデンハウス 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅5分 | 6,980万円 | 130.4万円 | 53.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/03 | ヴェルビュ東陽町 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅3分 | 6,380万円 | 121.8万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、江東区では9.8%上昇しています。
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1980年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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東京都江東区大島一丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩 6分
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